Xóchitl Gálvez perfecciona modus operandi del cártel inmobiliario

El cártel inmobiliario panista se expandió como una plaga en la CDMX mediante un esquema de corrupción más sofisticado y eficaz con Xóchitl Gálvez a la cabeza.

Mediante un modus operandi más sutil, Xóchitl se alejó de los rudimentarios métodos extorsivos y de despojo de sus compañeros de partido en la Alcaldía Benito Juárez, Christian von Roehrich, Jorge Romero, Santiago Taboada y Luis Mendoza, entre otros.

Mientras el esquema de corrupción en la alcaldía Benito Juárez ha conseguido hacerse con bienes inmuebles de manera directa a cambio de permitir la construcción de complejos inmobiliarios -habitacionales, sobre todo- irregulares, la célula del cártel en Miguel Hidalgo optó por amarrar contratos de mantenimiento y prestaciones de servicios para las empresas de sus familiares (su esposo y su hija) a cambio de autorizar, sin supervisión previa, la construcción.

Xóchitl Gálvez permitió la edificación irregular de dos edificios de la empresa Simetric Grupo Inmobiliario, encargada de la construcción de los complejos Distrito Polanco y One Marina Park, ubicados en Lomas de Chapultepec y Avenida Marina Nacional, ambas consideradas zonas de alta plusvalía en la Ciudad de México.

La innovación de la empresaria hidalguense en el esquema emanado del Partido Acción Nacional (PAN) en Benito Juárez se centra en que la construcción aprobada no sea de vivienda, sino de renta de oficinas corporativas y centros comerciales que, a su vez, contrataron a las empresas de Xóchitl Gálvez y su familia, para ofrecer mantenimiento a los edificios.

De acuerdo con datos consultados por Público, la renta de una oficina en la torre One Marina Park en el décimo piso tiene un costo total de 840 mil 096 pesos mensuales por una superficie de dos mil 336 metros cuadrados. Además de la renta del espacio, el mantenimiento (negocio directo de Xóchitl Gálvez) se cotiza en 140 mil 160 pesos.

Sin embargo, la página oficial de One Marina Park estipula la renta de espacios de cuatro mil 290 metros cuadrados, lo que eleva los costos de renta hasta llegar alcanzar un millón 544 mil 400 pesos, y el mantenimiento, de 257 mil 400 pesos.

Un tercer edificio presente en el esquema delictivo de Xóchitl Gálvez es el centro comercial Plaza Altezza, ubicado también en Lomas de Chapultepec y convertido en uno de las plazas comerciales más exclusivas del país. El centro Altezza cuenta con una concesionaria de automóviles Tesla en su interior.

Plaza Altezza fue construida de manera irregular tras haber sido considerada dentro de una categoría jurídica que se denomina ‘catalogado’, misma que busca proteger construcciones y obliga a las autoridades de la alcaldía a supervisar las modificaciones de las construcciones protegidas, pero no permite la demolición de las mismas.

La administración de Xóchitl Gálvez no sólo ignoró la categoría que ostentaba el predio de Palmas 340, sino que incurrió en omisiones para permitir la construcción del centro comercial a cambio de obtener contratos de mantenimiento para las empresas Omei y Hi-Tech Services, en manos de su hija y esposo durante su gestión como jefa de gobierno, de 2015 a 2018.

Gálvez fue denunciada el pasado 20 de julio por el exalcalde Víctor Hugo Romo por los delitos de enriquecimiento ilícito, tráfico de influencias, conflicto de intereses y corrupción ante la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México.

El delito de tráfico de influencias se comete en tanto que Xóchitl benefició a sus empresas familiares asegurando que los desarrolladores inmobiliarios otorgaran la exclusividad del mantenimiento a su familia, a cambio de incurrir en un segundo delito, el de corrupción, al cometer omisiones en las regulaciones de construcción.

AMLO, dispuesto a testificar

Este viernes 28 de julio, el presidente Andrés Manuel López Obrador se dijo dispuesto a testificar ante las autoridades judiciales para defenderse de la demanda en su contra que interpuso Xóchitl Gálvez.

La senadora lo acusa de cometer un delito por hacer pública su información financiera y empresarial.

“Pero hay que ver qué hacen las autoridades y si a mí me piden información, yo estoy disponible para mandar un escrito y ampliar toda la información sobre este tema”, dijo durante su conferencia mañanera en Tepic, Nayarit.